会社M&Aで数億円の資金を作る方法

ブログをご覧のみなさん

こんにちは。
藤山大二郎です。

昨日は、不動産業を始めるために
必要な実践知識について話しました。

今日は
【最後にお伝えできなかった一番大事な事】
を話します。

■　雇用→組織化→仕組み化→会社M&Aで出口を迎える
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「ひとり不動産業」が順調に伸びた
少しだけ先の話です。

ひとり不動産業者で始めていき、
順調に伸びていくと、
必ずぶつかる壁があります。

それは「一人でやる」限界です。

断言します。
必ずこの壁は誰でもきます。

まずは手探りでパートや業務委託を
雇用したりするでしょう。

それでも足りないと組織化を
進めていくことになります。

そして人が増え、自動で回るように、
業務を仕組み化していく
ことになるでしょう。
（ここができない経営者は多いです）

たった数行の文字で簡単に書きましたが、
これらは数年かけても出来ない人が多いです。

「不動産業開業には興味があるけど、
　人を雇うと面倒だから、
　ひとりでそこそこ利益がでたらいいよ！」

みんな口を揃えてこう言います。

実はこれ、
僕も最初はそう思っていたんです。

でも気持ちって変わるものです。

今、未来を想像しても無駄です。

自分が経験したことない世界の話は、
自分がその目線にならないと、
その世界で感じる気持ちなんて
わからないんです。

■　会社=不動産は同じ。
　 　売却して始めて利益確定
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会社と不動産は同じです。
売却して初めて利益が確定されます。

会社をする意味は、
儲けるためだけではないし、
従業員や顧客などいろんな関係者がいるので、
もちろん全てがそうとは言えません。

恐らくいま、M&AとかIPOとかって
話をされても、

「いやいや、IPOやM&Aなんて…」

「話が大きすぎて全く想像できない」

と思う方がほとんどでしょう。

実は、私も6年前に起業した時は、
そう思ってました。

大丈夫です。
今そう思う、のは当然です

今はM&Aなんて想像できないのは
仕方ないです。むしろ当たり前です。

でも実は【凄く重要なこと】なんです。

A：事業の出口を想定した上で、
事業を作ること

B：何もかんがえず、まず
事業を作ること

この二つでは全く結果が
変わってきます。

僕も、もし過去に戻れるなら、
起業当初の自分に口酸っぱく
アドバイスしたいことが、
たくさんあります。笑

■　数億円のスモールM&Aでも
　　見える世界が大きく変わる
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M&Aの話は、正直これだけで、
”何時間も説明が必要” な内容なので、
要点だけ簡単に説明します。

あとはセミナーで全てを話そう
と思います。

僕が経験してきた、
【不動産投資を爆速で規模拡大させる方法】

それは事業を伸ばし
【会社M&Aも上手に活用すること】
です。

何も、10億、100億の話ではありません。

数千万、数億円のスモールM&Aは
世の中にたくさん実現しています。

もし、今のあなたに【1億円】
自由に使える自己資金があったならどうでしょう？

+5000万だけ、でも良いです。

賃貸業が「爆速で加速する」人が
ほとんどではないでしょうか？

ボロ戸建をDIYする必要もないし、
高い金利を組む必要もないです。

キャッシュフローだけを追求せずに、
大きな売却益を狙うような投資にも
挑戦できるでしょう。

このステップを登ることができれば、
劇的にスピードは上がるでしょう。

◎銀行からも是非融資したいと言われ、

◎少なくとも複数行から内諾が出て、

◎金利や諸条件が競争で更に優遇され、

◎業者からも買える人と思われ、

◎さらに物件情報が集まってくる

◎数億の新築RCで一発数億の利益を出すことも可能

こんな未来になります。

「いやいや、不動産投資の規模拡大に
　なんでM&Aが必要なの？」

「不動産業はじめて利益出れば、
　私は十分だよ！」

なんて思う方もいるでしょう。

なぜ、【M&Aが重要なのか】
詳しく段階的な基本ステップを用いて、
セミナーで説明したいと思います。

もちろん、階段の登り方は、
その人の目標や状況によって、
スピードも方向も規模も全く違うでしょう。

早い人もいれば、ゆっくり時間かけて
進む人もいるでしょう。

人それぞれですから、
僕は全く問題ないと思います。

「もっと早く規模拡大したい…」

こう思っている方が
ほとんどなのではないでしょうか？

私は「良い物件でも不動産買いたくない！」
なんて人であれば、
私はお力になれないと思いますし、
今すぐこのメルマガを解除した方が良いです。

でも、

「もっと早く規模拡大したい」
「もっと儲けて資金を作りたい」
「早く会社をリタイアできる状態になりたい」

という方であれば100%
お役に立てると思います。

今日はここまで。

明日は、
「不動産業 x 大家業の最強の事業モデル」
についてお話します。

いよいよ、セミナー募集も明後日に迫りました。
【10/11（水）18時】

ここ数日たくさんの反響をいただき、
私も凄く嬉しいです。

それだけ興味を持ってもらえている
のだと思います。

この10年。
私が全身全霊をかけて体験した知識、
ノウハウを惜しみなく、
みなさんへお伝えしていきます。

「参加したい！話を聞きたい！」という方、
こちらをクリックしておいてください。

https://reatex-mail.com/Le27032/16511

では。

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不動産投資で人生を豊かに〜
藤山大二郎 / Daijiro Fujiyama

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