法律と知識を活用する格安物件で行う不動産投資

法律と知識を活用する格安物件で行う不動産投資

東京・大阪で開催!

“格安”ということは、リスクがあります
(リスクがゼロで、儲る物件はありません)

お伝えするのは法的瑕疵のリスクを法的知識で利益に変える方法です

本プログラムは、格安物件を仕入れて行う不動産投資の方法を解説するものです。
“格安物件”は誰でも簡単に手に入れられるものではありません。
仮に物件が手に入ったとしても家賃収入、または売却できなければ儲かりません。
“格安”で売られるには「理由」、つまり安いだけのリスクがあります。

投資家とはリスクを自ら取り、リスクをノウハウや経験値で利益に変える職業」です。
本プログラムでは、格安物件の中でも法的瑕疵というリスクを取り、法的知識を武器に利益に変える方法をお伝えします。

また、取り扱うテーマの性質上、以下のような方には決して向いていません。 当てはまる方は、誠に恐縮ながらこのままページを閉じて下さい。

  • 楽して儲かる不動産投資を探している人
  • 全くリスクを取りたくないと考えている人
  • 何か裏のネットワークの情報をつかめば稼げるはずだと思っている人

「最近、融資がつかない!」
「多額の借金を組んでまで物件を買うのはちょっと・・」
という方からのニーズが多い

不動産投資に関連する事件も関連して、銀行の不動産投資に関する融資が慎重になってきています。
順調に借りることが出来る人がいる一方で、なかなか融資がつかないという方も増えています。
また、「不動産投資に興味はあるけど、多額の借金をして物件を買うのは不安」という方もいます。
そのような事情もあり、融資を使わずに手元の資金で買える物件に対して不動産投資家のニーズも高まっています。
弊社NSアセットマネジメントの顧客やメルマガ読者の方からも 小さな物件を買いたいという声は非常に多いです。

格安物件仕入れセミナーを
メルマガ読者限定で開催したところ大好評!

なぜ格安で仕入れできる情報を提供するのか疑問に思われる方もいるかも知れません。
それは、弊社の顧客やセミナー参加者からも融資が不要な規模の小さな物件を買いたいというニーズが高い事を実感したからです。

そこで、弊社の副社長の薩摩が実践していた格安物件を軸にした投資効率の高いメソッドを紹介するセミナーを開催したところ大好評!
セミナーは数時間で完売するという盛況ぶりでした。
また、そのセミナー参加者に確認したところ、格安物件の購入は多くの方にとって非常にニーズの高いメソッドという事を実感しました。

このことから多くの方にもこのメソッドを 広げていきたいと思い、関心のある方に格安物件仕入れについてのセミナーを一般公開し、情報提供を行うことにいたしました。

セミナー風景

グループ代表の藤山(右)と副社長の薩摩(左)

セミナー参加者の声を
一部ご紹介します

「あっという間の3時間でした」

アンケート

どんなことで悩んでいたか?

融資を受ける時の、自己資金の確保。

セミナーに参加したきっかけ・
決め手は?

メルマガで知りました。キャピタルゲインに特化しているからです。

セミナーの感想は?

知らないことばかりで、とても為になりました。3時間長いかな?と思っていましたが、あっという間でした。


「”丸め込まれ感”がゼロのセミナーでした」

アンケート

どんなことで悩んでいたか?

融資が厳格化し、現状では区分以外の融資は付かないと捉えていたので。

セミナーに参加したきっかけ・
決め手は?

少額でも有料であったため、結果的に魅力を感じない投資スキームであった場合でも気楽だと思ったから。

セミナーの感想は?

セミナーでありがちな “丸め込まれた感じ” がゼロでした。すばらしいと感じました。大きな価値がありました。


「有益かつ利益が出る内容だと思います」

アンケート

どんなことで悩んでいたか?

安く物件をいかに仕入れができる方法を知りたくて。

セミナーに参加したきっかけ・
決め手は?

これまで受けたことがない内容のように思えたので。

セミナーの感想は?

すごい内容だと思いました。このプログラムは有益かつ利益がでると思います。そして他の大家(投資家)に対するアドバンテージのある武器を手に入れることができると思いました。

当然格安で買ってるだけあって、
投資効率が非常に高い!
売却益も1千万円も珍しくない

格安物件仕入れの最大の魅力は、投資効率が非常に高い点です。
弊社で実践した結果「5万円で仕入れたアパートが1000万円に!」ということも、実際にあり、売却益が1000万円というのは珍しくありません。

そこまで格安でなくても、売却益がでています。
事例の一部を紹介(事例ではわかりやすくするために、諸経費などは省略しています)

購入物件購入額売却額差し引き
中国地方一棟マンション(鉄骨14世帯)820万円2800万円1980万円
首都圏戸建て1050万円2870万円1820万円
北関東戸建て330万円1450万円1120万円

このような実績もある方法です。
単に、格安物件を購入するだけでなく、売却益を短期で獲得するためのメソッドです。

法律を活用する格安物件仕入れなので
ライバルが少なく再現性が高い!

格安物件と言うと、クセのある物件だけに初心者にはハードルが高いイメージがあります。
実際に、一般的な不動産投資の知識しかない人が格安物件を手がけると失敗するケースがほとんどです。
ところが、このセミナーでお伝えする格安物件仕入れのメソッドの魅力は、再現性が非常に高いという 魅力があります。
多くの不動産投資家があまり手がけないテーマではありますが“あるポイント”さえ、しっかり抑えていれば、再現性が非常に高い魅力のある手法です。

簡単にお伝えすると、法律(法律家)を活用して格安物件を手に入れる方法です。
経験やスキルではなく、法律なので再現性が非常に高いのです。
また、「法律は、なんとなく難しい、面倒くさい」という心理的ハードルも高く、ライバルが非常に少ない分野です。

会社紹介

NSアセットマネジメント

スタッフ

まだ若い会社ではありますが、今までの実績を武器にし、お客様の幸せを第一により多くのお客様に幸せになっていただけるよう尽力致します。

不動産投資で騙される人を少なくしたい、より正確な情報を提供できるように、日々努力しています。

会社概要

運営住所 〒106-0032 東京都港区六本木4丁目8番7号 六本木嶋田ビル3F
電話番号 03-6804-6215
役  員 代表取締役 藤山 大二郎
取締役   薩摩 賢幸
事業内容 不動産投資に関するWEBメディア運営、投資家サポート事業
  • 訳あり不動産で困る売主と全国の投資家を繋ぐ空き家解決メディア 「ソクガイ.jp」運営
  • 挑戦したい方の自由な未来をツクル。不動産投資を学ぶWEB学習プラットフォーム。 「RE:camp」運営
  • 不動産投資を学ぶコンテンツメディア「不動産投資の学校.com」を運営

代表プロフィール

藤山大二郎(ふじやまだいじろう)

藤山大二郎(ふじやまだいじろう)

株式会社NSアセットマネジメント代表取締役

大学卒業後、大手人材系企業に新卒で就職。
不動産金融業界の顧客担当となり、不動産バブルが弾ける前の最盛期だった不動産ファンド大手企業を中心に数多くサポート。
不動産証券化について勉強し、初めて不動産投資に興味を持つ。

入社1年目から全社トップの営業成績を残し、24歳にしてインドネシアの海外現地法人にて勤務。
その後、大手IT企業二社にてECコンサルティング業務、webマーケティング、新規ビジネス事業開発などに従事し30歳で会社を退職し独立。

28歳より副業にしながら不動産投資の勉強を開始。
そこから僅か1年半で、地方一棟マンション/アパートを中心に8棟100世帯を購入し会社を退職。
年間家賃収入は現在5000万を超え、売却益やその他投資活動を含む年間利益は2億を超える。

自身も一投資家として活動しつつ、「誤った不動産投資をさせない」をモットーに、株式会社NSアセットマネジメントを設立。

不動産投資に限らず、株式投資、海外資産運用、事業投資、暗号通貨などにも深い知見を持つ。

セミナー風景

著者が主催する不動産投資セミナーには毎回、多くの受講生が参加

【不動産投資歴】
2013年 8 月 不動産投資の勉強開始
2013年12月 1棟目購入(個人)
2014年 5 月 2棟目、3棟目、4棟目購入(個人)
2015年 1 月 5棟目購入(法人)
2015年 5 月 6棟、7棟目同時購入(法人)
2015年 6 月 8棟目 賃貸併用住宅購入(個人)
2015年 9 月 屋根付き太陽光65kw購入(法人)
2016年 7 月 9棟目購入(法人)
2016年11月 10棟目購入(法人)
2016年11月 屋根付き太陽光22kw(法人)
2016年11月 野立て太陽光77kw(法人)


不動産投資開始後3年間での成果

  • 独立後、わずか1年半でCF150万円以上を達成!
  • 家賃年収4000万円以上で、利回り17%以上。
    (代表の藤山が、本プログラム以外の投資法もあわせた結果です。個人の利回りを保証するものではありません)
  • 全てフルローンまたは、オーバーローン。
  • 返済比率30%台。金利1%台、35年融資開拓。

著書紹介

20代で億を稼ぐ!
20代で億を稼ぐ! ?自己資金ゼロの私が、1年半で年収2億を達成した不動産投資戦略?
  • 自営業 Sさま
  • Amazonランキング2部門1位獲得!
    発売日Amazonにて1000冊販売
    初日で在庫切れになった不動産投資の書籍「タイトルと異なり、中身は確かなモノ」
    と好評です。
    ※2018/2/20 Amazonの「投資・金融・会社経営の不動産投資部門」「産業研究の不動産投資部門」の2部門で1位を獲得

セミナーの概要

「法律を武器にした格安物件仕入れ」を使った不動産投資は、誰にでもできる簡単な方法でありません。
しかも、「投資」ですから、リスクはそれなりにあります。
それでも、リスクよりもメリットの方が大きいとも言えます。
その理由と、私たちの具体的なサポート内容などをセミナーでご説明いたします。
また、質疑応答の時間も用意しておりますので、ご不明な点はどうぞ遠慮なくお尋ねください。

法律知識を武器にした物件仕入れが魅力的な理由

  • 安く仕入れることができ、うまく調理をすれば高い投資効率が可能です。
  • 法律を武器に戦うので、ライバルが少なく再現性が高いです。
  • 安く仕入れる事ができるので、銀行の融資がつかない市況でも始めることができます。

瑕疵物件の種類

  • 4種類の瑕疵物件があります。
  • それぞれの特徴と活かし方を解説します。

特に狙い目の瑕疵物件とは?

  • 瑕疵物件の中でも特に市場から敬遠されがちで、割安で手に入れる事ができるものがあります。
  • 狙うべき条件について解説します。

なぜ売却益が狙えるのか解説します

  • 5万円が1000万円になった知識について解説します。
  • その他1000万円以上の案件を大公開!
  • 法律を武器に戦い戦略的に不動産投資を拡大していく方法を解説。

私たちのサポート内容を当日紹介します。

  • 実際のサポートの流れ
  • 私たちがサポートすると、なぜ他業者よりも安く仕入れることができるのか?その仕組みをご説明します
  • 融資が組めない方への最適な投資法を提案します。

「法律を武器に戦う!格安物件仕入れプログラム」

参加には条件があります

当社は一人ひとりの状況に応じて適切な投資計画、スケジュールを含めたアドバイスをしたいと考えています。 多くの方が失敗する原因を知っているからこそ、失敗しないための計画設計からアドバイスします。 そのため、法律を武器に戦う!格安物件仕入れプログラムに参加していただくために、条件を設定することになりました。

    条件 プレセミナー兼説明会に参加しただくこと

直接お話を伺って、あなたに適したアドバイスをすることが成功には欠かせないと考えおります。
そこで、本プログラムに参加して頂く方には、是非とも一度お会いして、理念等にも共感していただいたうえで参加していただきたいと思います。
そのようなわけで、まずはプレセミナー兼説明会に参加して私たちに会いに来てください。
プレセミナーでは、実際に瑕疵物件を使った投資での実例や成功させるためのポイントもしっかりと解説しますので、学びと新しい可能性を発見できると自信をもってご提供できるセミナーとなっています。

こんな方にはおすすめできません

本セミナーは、以下のような方にはお勧めできません。該当する方は、セミナーへの参加をご遠慮ください。

  • 努力せず、楽してお金を稼ぎたい方(本当の不労所得を求めている方)
  • とりあえず受講するだけで、本気で行動するつもりのない方
  • 今の状況のままでも別に構わないという方

セミナーの日程と会場

ご都合の良い日程をお選び下さい。

会場
セミナー会場:東京/六本木、大阪/心斎橋
参加費
1,000円


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