【明日18時セミナー募集開始】サロンの５つの強みについて

ブログをご覧のみなさん

こんにちは。
藤山大二郎です。

◆明日18時にセミナー募集開始
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「早く申し込みしたいので
　案内を個別に送ってください」

というありがたいご連絡も
数名の方からいただきました。笑

明日の18時に募集開始するので
もう少しお待ちください。

◆サロンの５つの強み
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昨日に続いて
サービスの内容について
もう少し詳しく
お話していこうと思います。

本日は、このサービスにおいて
我々が誇る ”５つの強み” について
お話します。

【 Point-1 】
圧倒的な実績を持つメンバー
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藤山と薩摩を筆頭に
不動産業界で ”ワケあり” に
特化した実績を持つ
プロフェッショナルな
メンバーも加わり

2022年のサービス開始時より
サポートメンバーが
パワーアップしています。

実際にワケあり物件投資を
自分で取り組んで
利益を出している
メンバーもたくさんいます。

この領域に特化した
”最強のチーム”で
皆様をサポートできると
お約束します。

【 Point-2 】
年間350件以上の物件紹介
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アウトレット不動産のサービスを
スタートさせて、およそ１年半で
530件以上の物件を
会員様にご紹介してきました。

年間紹介実績では350件以上
およそ１日１件のペースで
物件をご紹介しています。

しかし１番大切な部分は
ただ紹介して終わりではない
という点です。

一般的な不動産の売買仲介では
決済完了するとそこで
業者との関係は終了ですが

再建築不可物件は購入したあと
土地家屋調査士や測量士など
各専門家と連携し、

再建築可能な状態にすることで
不動産の価値を大きく上げて
成功に導くことが重要です。

このような複雑で面倒な物件は
通常の業者は取り扱わないので
この分野の業者は少なく
物件情報はほぼ入ってきません。

我々はこれまで
このニッチな領域に特化して
物件仕入れを行ってきたため

ワケあり物件を扱う業者との
繋がりも深く、400件を超える
売買実績があります。

個人投資家向けの仲介会社だと
”ワケあり物件” の領域で
これだけの実績を持つ会社は
私の知る限り他にはありません。

【 Point-3 】
専門家の ”調査済” 物件をご紹介
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我々の取り扱う物件は
購入前の「調査」や
購入後の「サポート」が
肝になります。

例えば再建築不可物件の場合は
現地調査、役所調査をした上で、

・再建築可能になるのか？
・実現確率はどのくらいか？
・どういった手法でやるのか？

などを記載した
「調査レポート」 付きで
物件紹介をしていきます。

購入後も
事前調査のとおり実行できるか
土地家屋調査士や測量士
弁護士などの専門家を交えて
進めていくことが不可欠です。

通常の業者ですと
そのような知識や流れを知らず
物件を仕入れたら
右から左に流すように紹介する
会社も少なくないですが

我々は専門家に調査を依頼し
事前調査や、購入後の
個別サポートも含めて
物件紹介をしています。

【 Point-4 】
爆益が狙えるお宝物件が多数
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このサービスは弊社が厳選した
収益物件や割安物件を
運用方法・オススメ金融機関と
共にご紹介するサービスです。

代表的なものは
再建築不可や法的瑕疵など
ですが、それ以外の
クセが強いワケあり物件も
紹介していきます。

なぜなら、これらの物件は
問題点さえ解決すれば
爆益が狙えるような
お宝物件に化けるからです。

そして初心者はこういった物件の
購入を避ける傾向にあるため
そこに市場の歪みが生まれます。

当サロンでは
こういった市場の歪みを利用した
ワケあり物件をご紹介します。

会員の皆様が ”歪み” を利用して
格安で物件を購入し、
少し手間を加えて売却することで
大きな利益を得るという流れを
総合サポートするサロンです。

【 Point-5 】
定例イベントで学ぶ・繋がる
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不動産投資家に必要な知識を
体系的に学べるように
テーマを絞って定期的に
勉強会を開催しております。

各業界の専門家を
講師として招いて開催する
勉強会も非常に好評です。

これまで、弁護士、税理士、
土地家屋調査士、リフォーム業者
など、その道のプロの方を招いて
開催してきました。

【開催した勉強会のテーマ】

◎不動産オーナー向け
　火災保険の活用術

◎実例から学ぶ
　投資用リフォームについて

◎管理会社に聞く
　満室稼働を目指す極意

などなど
とにかく ”濃い” 内容と
なっております。

そして、勉強会ばかりではなく
弊社のメンバーや会員様同士の
親睦を深める為の交流会なども
定期的に開催しております。

◆実績No.1の不動産投資サロン
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当サロンでは
ほぼ１日１件のペースで
物件を紹介しているのですが

ありがたいことに
毎月たくさんの方に物件を
ご購入いただいております。

これだけ毎月コンスタントに
購入者が出ている
コミュニティサロンは
私の知る限り他にはありません。

そして購入した物件を転売して
利益を確定させた人も
次から次へと出ています。

売却に成功した会員の方には
インタビュー動画に
協力してもらったり
懇談会で発表してもらったり
皆でサロンを盛り上げています。

会員の中には
サロンで学んだ投資法を基に
ご自身のルートで物件を購入し
高利回り物件として運用したり
転売に成功したという方も
沢山いらっしゃいます。

初心者から経験豊富な方まで
投資家としてさらに成長する
ノウハウを提供できるサロンだと
自信をもって断言できます。

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◎年間350件以上の紹介実績
◎経験豊富なコンサルタント
◎瑕疵物件に特化した専門家紹介
◎毎月開催される各種イベント
◎初心者でも数百万以上の利益
◎心強い投資仲間に出会える
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投資手法や専門性の高い知識は
恐らく初めて聞く方にとっては
感動するレベルだと思います。

大げさではなく
本当にそう思っています。

このサービスは
不動産投資家でありながら
不動産業者としても実績を残した
我々だからこそ提供できる
サービスとなっています。

ぜひ2024年の一発目
スタートダッシュを切るために
セミナーにご参加ください。

それでは【明日18時】の配信を
必ず見逃さないように
ご準備ください。

では。

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不動産投資で人生を豊かに〜
藤山大二郎 / Daijiro Fujiyama

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