【先着25名のみ】お持ちの再建築不可物件を再建築可能にできるか調査し ます

ブログをご覧のみなさん

こんにちは。
藤山大二郎です。

気付けば、前回配信から、
少し時間が空いてしまいました。

もうかなり寒くなってきましたが、
お身体壊していないですか？

私もアラフォーとなり、
健康の大切さを痛感しています・・

さて、
去年12月にお送りしました、
【再建築不可物件の机上調査サービス】について、
ご案内です。

一都三県で「再建築不可物件」を
お持ちの方はとても朗報になると思います。

↓　↓　↓　↓

■ あなたの再建築不可物件、建築可能にします！
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再建築不可物件は、

・道路の幅が４m取れていない
・間口が2m取れていない

などの理由で、建物の再建築ができない土地です。

でも、再建築不可の戸建や、アパートは、
通常の物件より安価に買えますので、
利回りに魅力を感じて購入された
という方もいるんではないですか？

利回りが高くてCFが出ていれば、
保有し続ければそれでOK！
これももちろん投資の考え方の一つだと思います！

でもいつかは売却タイミングを
迎えますよね。

その時に、物件価値が
格段に上がっていたら、
言う事なしだと思いませんか？

もしも、再建築不可物件が
建築可能な物件に生まれ変わると、
どれくらい物件の価値が上がるのか
知りたくありませんか？

■再建築不可物件を建築可能にした事例
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これは前職NSアセットで私が見てきた、
実際にお客様が再建築不可物件を購入して、
建築した際の事例です。

【事例１】
千葉県習志野市　再建築不可物件

お客様購入価格：1,000万

→再建築可能にして売却

売却価格：1850万円

売却益：650万円

【事例２】
神奈川県横浜市　再建築不可物件

お客様購入価格：1,100万

→再建築可能にしてアパート建築
※地銀にて融資利用

新築で利回り10%超のアパート運営

いかがでしょうか？

再建築不可物件が再建築可能になると、
ここまで土地の価値が、
跳ね上がることがあります。

ただ、どんな再建築不可物件でも
再建築可能にできる訳ではありません・・

周辺の状況や、行政の方針によって
大きく異なってくるためです。

お持ちの再建築不可物件が、
再建築可能になる可能性があるのか、
知りたくありませんか？

今回は、再建築不可物件をお持ちの方限定で、
特別に以下のサービスをご案内させて頂きます！

■再建築の可能性診断調査サービス
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◆内容：
再建築不可物件に精通した
弊社コンサルタントが物件資料を拝見し、
再建築可能にできる可能性があるか否かを判定するサービスです。

再建築不可物件専門で
年間100件以上の取引を経験してきた
弊社コンサルタントが、
あなたの再建築不可物件の資料を拝見し、
再建築可能になる可能性をA~Eの五段階評価でレポート致します！

メール等で物件の資料をいただければ、
そちらを元に精査させて頂きますのでお手間はかかりません。

◆対応エリア
全国対応

◆料金
１）机上調査：￥30,000 / 1件（税別）
※アウトレット不動産会員の方は机上チェック&アドバイスは無料。

２）専門家による現場&役所調査
詳細調査：70,000円＋交通費（レポート付き）
実作業：要見積もり

※専門家による現場&役所調査は、机上調査を行った後に申請が可能です。
※再建築可能になる可能性が低くてもお代はご返金できません。
※購入予定物件の調査はお受けできません。

お申し込み希望の方は、
以下フォームよりお申し込みください！

【再建築不可物件机上調査サービス】

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://reatex-mail.com/Le26919/16231

■アウトレット不動産に加入すれば”お得”です。

「アウトレット不動産」会員の方は、
「再建築の可能性に関する机上調査サービス￥30,000 / 1件」

がなんと【無料】で受けられます！

今から「アウトレット不動産」に
ご入会（初月無料、月額¥19,800）される方も
同様、【無料】で受けられます

「アウトレット不動産」概要、入会申し込みは以下よりどうぞ
↓
https://reatex-mail.com/Le26919/26231

では。

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不動産投資で人生を豊かに〜
藤山大二郎 / Daijiro Fujiyama

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