都内23区に利回り10％！土地から探す賃貸併用住宅

こんにちは。

藤山大二郎です。

皆さんは賃貸併用住宅ってご存知ですか？

金利の低い住宅ローンを使って、

家賃ゼロ（場合のよってはプラス）でマイホームを持てちゃう、画期的な住宅です。

賃貸併用住宅ご存知ないって方は、詳しく説明してるサイトがあったので参照ください。

http://zeroyen-home.com/

・低金利の住宅ローンを使って収益物件が変える

・都内23区など憧れの立地に住む事ができる

・返済額＜家賃収入となるため、家賃がゼロ円！

 

というのが主な特徴ですね。

最近は賃貸併用住宅という言葉も浸透してきたようで、

不動産投資をされていない方でもご存知だったりします。

実は僕も土地から探して購入し、

現在、賃貸併用住宅を建築中です。

場所は都内23区の城南地区で、収支はゼロ円どころか＋10万/月の小遣いをもらえちゃいます。

23区内にマイホームを持てて、家賃なくなり、＋10万ももらえちゃうなんて本当素敵ですよね笑

ちなみに全部賃貸したとしても利回り10％近くの物件となります。

 

ただ、新築で建てる場合は、

割安な金額で、ある程度の広さもある、競争力の高い土地を仕入れてこないと

儲かる賃貸併用住宅にはできません。

アパートなので賃貸需要も加味しないといけないですね。

長くなってしまったので土地探しのポイントに関しては

今後書きたいと思います。

 

不動産投資を始めようと思っているが、

一歩踏み出せない方は、賃貸併用住宅から始めるのもオススメですので、

ぜひ調べてみてください＾＾

 

どうやって始めたらいいかわからないという方は

投資スタンス決めから業者の紹介や土地探しのポイント等も説明させていただきますので、

ぜひ不動産投資面談にお申し込みください＾＾

 

▼不動産投資面談はこちら
http://twenties-owner.com/consulting/

PS,
現在実家にまた帰ってきてます＾＾
実は明日から１週間で銀行８行、業者１０社のアポとってますので、
新しい融資開拓と業者開拓に励みたいと思います(^ ^)

▼私も勉強時に通ったお勧めセミナー＾＾